La sélection de l'agence
Réf : BE 063

Situation géographique :

BASTIDE PROVENCE: Charme incontournable pour cette belle bastide, restaurée il y a une vingtaine d'années sur les restes d'un ancien moulin du XVIIIE S. Dans un cadre exceptionnel avec un parc paysagé de 8000m², piscine, terrasses. 206m² H. avec 4 Chbs.

A quelques minutes à pied des commerces et 30mn en voiture de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport, dans un environnement calme à l'abri de toutes nuisances, bastide de 206m² H. planté dans un cadre de verdure exceptionnel, parc paysagé magnifiquement arboré et fleurie.

L'habitation se compose:
Rez de chaussée:
- Hall de distribution de 15m², mettant en évidence un escalier maçonné, recouvert de carrelage en terre cuite avec nez de marche en bois, déservant l'étage.
- Salle à manger de 25m², donnant accès sur une terrasse au sol dallés de pierres, une pergola en fer forgé longe la façade sud, et est ombragé naturellement par un rosier banks, de là, la vue d'ensemble sur le parc y est reposante.
- Salon de 30m², cheminée ouverte avec ornement en bois. Le salon ouvre sur une terrasse (est), au sol dallage en pierres, vue sur le parc.
- Bureau de 10,50m².
- Cuisine aménagée de 13m², ouvrant sur une grande terrasse de 70m² (ouest) carrelée, une pergola en fer forgé ombrage la terrasse naturellement où coure une glycine, de plus sur cette même terrasse un préau abrite un espace barbecue.
- Cellier attenant à la cuisine de 7m², + (chaudière à gaz).
- WC (1,85m²) avec lave mains.

ÉTAGE:
- Palier de distribution de 19m², déservant les chambres, salle de bain et WC.
- Chambre (sud) de 15,50m², attenant sa salle de bain de 9,80m², avec baignoire/douche, double vasque/plan carrelé.
- Chambre (sud) de 16m², avec placard penderie.
- Chambre (sud) de 13m², attenant sa petite salle d'eau de 5,60m², avec douche et vasque/meuble, placard de rangements.
- Chambre (ouest) de 15,60m², avec placard/penderie.
- Salle de bain indépendante de 7,60m², avec baignoire, douche, vasque/meuble.
- WC indépendant (2m²).

EXTÉRIEUR:
- Dans le parc, dans un petit îlot de verdure un espace piscine a été conçu, piscine de 8x4m, liner blanc, plages dallées.
- Local technique de 14,70m².
- Petite dépendance (cabanon pour rangements) de 11,50m².

ÉQUIPEMENTS:
- Tous les sols sont carrelés, carrelage, terre cuite.
- Huisseries bois, simple vitrage et survitrage.
- Volets bois à la provençale (double lames).
- Moulures plafonds.
- Chauffage gaz.
- Fosse septique.
- Eau du forage avec possibilité de raccordement eau de ville.
- Alarme.
- Arrosage automatique.
- Portail ouverture électrique.

Coup de cœur assuré pour ce lieu abrité et calme. Très belles prestations.

Etiquette énergétique Non Communiqué