Prestige
Réf : BE 136

Situation géographique :

COMTAT VENAISSIN: Dans un environement agréable, à l'abri de toutes nuisances, grande propriété de 300m² H. avec 6 Chbs. Parc paysagé de 3000m², avec piscine, pool house. Dépendance couverte en pierres apparentes de 90m². Authentique.

Dans un environnement agréable, à 15 mn d'Avignon ou de Carpentras, grand Mas en pierres de 300m² habitables. La restauration est remarquable, authentique et les matériaux employés sont de qualité, il en est de même pour les prestations intérieur, grandes pièces, beaux volumes et belles hauteurs sous plafonds. La décoration est élégante et soignée. De part sa capacité d'accueil importante, le mas se prête aisément à une activité de chambres d'hôtes, avec un nombre de six chambres, toutes équipées de salle de bains.

L'habitation se compose de la manière suivante:
REZ DE JARDIN
- Hall d'entrée (15m²), WC (2,50m²) avec lave mains.
- Séjour de 45m², ouvrant par une baie vitrée sur la terrasse exposée sud, abritée par une pergola en ferronnerie, recouverte l'été naturellement par une généreuse bignone.
- Salon de 29m².
- Bureau de 14,60m².
- Cuisine équipée (19,50m²).
- Cellier/buanderie (12m²).

ÉTAGE I
Desservi par un bel escalier en pierre avec rampe en fer forgé.
- Pallier de distribution (5m²).
- Trois chambres de 20m² - 21m² et 22m², toutes équipées d'une salle de bain, avec une douche, une vasque posée sur meuble + WC.
- Dressing (7,40m²).
- Chambre IV (16m²), communicante avec la chambre V (17,80m²), petit dégagement de 2m², ouvrant sur la salle de bain avec WC (6m²) et le dressing (8m²).

ÉTAGE II
- Palier de distribution (3,50m²).
- Deux chambres mansardées de 8m² et 15m², petit dégagement de 4m², donnant accès à la salle de bain (8m²), équipée d'une douche, d'un lavabo/colonne et un WC.
- Combles aménageables (43m²).
- Grenier (22m²).

EXTÉRIEUR:
- Piscine 8x4m (couverte), nage à contre courant + Pool house et local technique (32m²).
- Dépendance couverte (abri voitures) en pierres apparentes, pour une surface de 90m².

ÉQUIPEMENTS:
- Huisseries PVC/double vitrage et volets bois.
- Tous les sols sont carrelés + tomettes.
- Chauffage central au fioul, par le sol en de rez de chaussée et par radiateurs aux étages.
- Portail électrique.
- Assainissement non collectif.