Gîtes, Chambres d'hôtes, Commerces
Réf : CR 331

Situation géographique :

DRÔME LIMITE VAUCLUSE: En campagne, sur 1ha, grande maison à terminer de 850m² encadrant une cour intérieure, ainsi que d'un bâtiment de 150m² et d'un pavillon de gardien de 44m².

Au du vignoble, dans un vallon abrité avec une superbe vue sur le Ventoux, ensemble immobilier réalisé il y a une 10aine d'années et jamais terminé. Il se compose d'une construction principale formée par 3 corps de bâtiments encadrant une cour intérieure, d'un bâtiment annexe de 150m² et d'un petit pavillon indépendant de 44m² pour logement de gardien.

Le gros oeuvre est en partie exécuté , une partie du doublage (briques et laine de verre) réalisé , et la majorité des menuiseries extérieures en bois et fer en place . Toutes les charpentes et couvertures sont achevées avec isolation complète.

A noter que le bâtiment annexe de 150m² est fermé.

MAISON PRINCIPALE:
Corps de bâtiment central ouest : sur 2 niveaux .
- Hall d'accueil de 36m².
- Pièce de réception centrale de 48m² donnant sur terrasse côté cour intérieure.
- Salon de 85m² avec cheminée et terrasse couverte.
- Autre salon de 85m².
- Salle repas/cuisine avec cheminée 55m².
- Réserve de 20m² pour lingerie et entrée de service.
- WC 4m².
- Local technique pour chaudière 10m².
- Un sous-sol comprenant un garage de 50m² , un cellier de 18m² et une cave de 13m².

Aile nord-est : prévue pour logement des propritaires.
- Accès par une galerie de 41m² sur 19m de long avec ouvertures régulières sur la cour intérieure et niches pour oeuvres d'art.
- Pièce de 9m² avec accès indépendant.
- Chambre de 37m².
- Salle de bains 14m².
-WC .
- Dressing 10m².
- Une pièce de 20m² donnant sur la cour.
- A l'étage , dans une tour rectangulaire , une pièce de 25m² avec dôme translucide coiffé d'un campanile en fer forgé.

Aile sud-est : sur 2 niveaux de 85m² chacun.
Il y était prévu 2 chambres avec Salles de bains privatives + wc par niveau.
Pour l'étage supérieur , entrée par la cour intérieure.
Pour le niveau inférieur , entrée par le jardin.

LOGEMENT DE GARDIEN :
Construction indépendante à proximité de l'enceinte de l'entrée principale.
Il est composé de 2 pièces de 23 et 21m².

BÂTIMENT ANNEXE :
Construction moderne cubique de 150m² élevée sur 2 niveaux.
Orientée nord par une grande surface vitrée , elle devait servir de galerie d'art.

Cette imposante propriété peut faire l'objet d'une propriété d'accueil hotellier, de gîtes et chambres d'hôtes, ou de tout autre projet nécessitant des surface bâties importantes.

Etiquette énergétique Non Communiqué