La sélection de l'agence
Réf : BE 125

Situation géographique :

VILLAGE SUD VENTOUX: Très belle proprièté composée de deux maisons, offrant 265m² H. avec 6 Chbs. Jardin clos et arboré de 1000m². Terrasses, dépendances, abri voitures. L'ensemble dégage plein de charme et d'authenticité.

Dans un magnifique petit village typiquement provençal, en situation dominante faisant partie des terrasses du plateau du Ventoux. Grande propriété composée de deux maisons, offrant 265m² habitables. La capacité d'accueil est parfaite pour en faire un gîte ou chambres d'hôtes. Les prestations sont soignées et de belles qualités.

* L'habitation principale se compose de la manière suivante:
REZ DE JARDIN:
- Entrée avec placard ( 6,50m²).
- Arrière cuisine (5m²).
- Salon de 26m², avec cheminée à foyer fermé. Le salon ouvre sur la cuisine de 28m², donnant accès à la terrasse carrelée, abritée par une pergola en fer forgé sur fond de toile et d'une généreuse grimpante.
- Salle d'eau (4m²), avec douche, WC + lave mains.

ÉTAGE I
- Grand bureau de 26m² sous toit mansardé en bois et poutres.
- Palier de distribution (6m²).
- WC avec lave mains (1,30m²).
- Dressing 9m².
- Chambre I (18m²), avec placard. Accès à une terrasse privative de 8m².
- Salle de bain de 13m², équipée d'une douche à l'italienne, une baignoire, une vasque posée sur plan en marbre.

ÉTAGE II
- Couloir de distribution (4m²).
- WC (1m²).
- Chambre II ( 9,50m²), avec placard.
- Chambre III avec placard (9,20m²).
- Dressing (4m²).
- Salle d'eau de 4m², avec une douche et une vasque/colonne.

DÉPENDANCES: Comprenant caves + ateliers (16m² + 15m²).
- Abri voitures 30m².

* La deuxième maison se compose de la manière suivante:
REZ DE JARDIN
- Petite cuisine d'été de 8,50m², ouvrant sur la terrasse de 10m².
- Atelier (20m²) + Cave (8,50m²).

ÉTAGE I
- Palier de distribution 5m².
- Cuisine de 18m².
- Salon de 18m², avec cheminée à foyer fermé.

ÉTAGE II
- Couloir de distribution 2,50m².
- Chambre I (12,50m²), avec dressing attenant de 2,50m².
- Chambre II avec placard (11m²).
- Chambre/bureau (7m²).
- Salle de bain (4,20m²), avec une douche, une vasque/plan et WC.

ÉQUIPEMENTS DES DEUX MAISONS:
- Les huisseries sont en bois avec simple et double vitrage.
- Volets bois simple et double lames (style provençal).
- Chauffage électrique, par convecteurs + poêle à bois et cheminée.
- Sols, carrelages, tomettes, plancher bois.
- Poutres.
- TAE.

Le terrain se prête facilement à accueillir une jolie Piscine.

* Taxe foncière 1038€.

Etiquette énergétique Non Communiqué